OFERTAS DESTACADAS

*Piso en Calle Camino Coín, Esquina Calle Santiago, Frente Estanco Alonso:SIN MUEBLES: 3 dormitorios, 2 wc completos, salón con terraza, y cocina: 595 eur(DISPONIBLE)

*Piso de LUJO: en Avd. JACINTO BENAVENTE, AMUEBLADO,3 Dormitorios, 2 Wc completos,Salón con terraza, salita estudio o comedor, Cocina y lavadero. PiscinaAlquiler sin parking: 750 eur. Con Parking:820 eur (DISPONIBLE)

*OFICINA en Avd Juan Gomez Juanito 60 metros: 450 eur. (DISPONIBLE)

*Piso AMUEBLADO 2 dormitorios: MUY CENTRICO EN FUENGIROLA, JUNTO PASEO MARITIMO Y MUY CERCA DE LA PLAYA, PLAZA DE LA CONSTITUCION, ESTACION DE AUTOBUSES, ETC. POSIBILIDAD DE PARKING. (DISPONIBLE EN FEBRERO): 475 EUR

*PISO DE 1 DORMITORIO MUY CENTRICO EN FUENGIROLA, JUNTO PASEO MARITIMO Y MUY CERCA DE LA PLAYA, PLAZA DE LA CONSTITUCION, ESTACION DE AUTOBUSES, ETC. POSIBILIDAD DE PARKING.(DISPONIBLE): 390 EUR

*ATICO 2 DORMITORIOS, MUY CENTRICO EN FUENGIROLA, JUNTO PASEO MARITIMO Y MUY CERCA DE LA PLAYA, PLAZA DE LA CONSTITUCION, ESTACION DE AUTOBUSES, ETC. POSIBILIDAD DE PARKING. CON BONITA TERRAZA DESCUBIERTA: 575 EUR (DISPONIBLE)

*APARTAMENTO FRENTE HOTEL TORREQUEBRADA, muy cerca de la playa, con colegio y ambulatorio en la misma calle. Tiene 70m2 útiles, 12 mt de terraza cubierta, 14 mt de garaje y unos 7 mt de trastero. Está completamente amueblado y dispone de 2 habitaciones amplias, baño de diseño, salón amplio con televisión y DVD, cocina americana totalmente equipada: frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno y vitrocerámica, terraza con mobiliario de jardín, garaje, parabólica, 3 armarios empotrados, aire acondicionado frío y calor. En la zona comunitaria hay piscina, ascensor y seguridad 24 horas con cámaras. REBAJADO 600 € al mes incluye la Comunidad pero no el agua y la luz.

MAS INFORMACIÓN: email: menvica@gmail.com ó +34 616.894.830

Recetas para sobrellevar la Crisis...sin perder el paladar y el buen gusto en la cocina!

Hay recetas que son consideradas de lujo. Es el caso del arroz con bogavante, que suele alcanzar unos precios desorbitados en los restaurantes. Como estamos en crisis y para que podáis disfrutar de esta delicatesen en casa, un vídeo de la mano de un cocinero que creo que la explicación de la elaboración la hace muy clara.

Recetas

ÁTICO EN FUENGIROLA, VISTAS AL MAR...SUPERREBAJADO!!!

Piso en Fuengirola ATICO EN LOS PACOS, NUEVO, GARAJE, TRASTERO, TERRAZA...
132.000 € (Hipoteca 399€/mes)

Superficie:
68 m2
Habitaciones:
1
Baños:
1
Interiores:
Armarios
Exteriores:
Garaje Privado, Jardín, Terraza, Trastero, Z. Comunitaria, Piscina
Finca:
Ascensor
Observaciones del anunciante:
PRECIOSO ATICO EN LOS PACOS, NUEVO, CON MARAVILLOSAS VISTAS, EN RECINTO PRIVADO CON PISCINA, JARDINES, SAUNA... GARAJE Y TRASTERO. TERRAZA.- PRECIO SUPER REBAJADO, Y NEGOCIABLE UN POQUITO MAS!

Más información: menvica@gmail.com

Piso en Venta en Fuengirola, Nuevo, Cerca de Todo, 2 Dormitorios, 126.000 €. Los Pacos. ¿no Lo Cree? Venga a Verlo!

Piso en Fuengirola`PISO NUEVO, CERCA DE TODO, 2 DORMITORIOS, 126.000 € (Hipoteca 381€/mes)

Superficie:
65 m2
Habitaciones:
2
Baños:
1
Interiores:
Aire acondicionado
Exteriores:
Terraza, Z. Comunitaria, Piscina
Finca:
Ascensor, Serv. portería
Observaciones :
INCREIBLE EN LA ZONA!!!! LOS PACOS, EN URBANIZACION PRIVADA CON PISCINA Y BONITAS ZONAS COMUNES, PRACTICAMENTE NUEVO. 2 DORMITORIOS, SALÓN CON TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA. VISTAS AL MAR, ZONA EXCELENTE JUNTO A TODOS LOS SERVICIOS (CENTRO DE LOS PACOS). Y AMUEBLADO........ PRECIO SUPER REBAJADO, LO MEJOR DEL MERCADO! SOLO 126.000 €!!!!!!!

SEGUIMOS CON LA CRISIS...¿AFECTA A LA BELLEZA FEMENINA?

Especial crisis

La crisis no afecta a la belleza femenina

Escapa de la crisis

¿Vuelven las casas de empeño?

Consumo low cost: los grandes beneficiados

Radiografía de la crisis de los alimentos

Los musicales no entienden de crisis

Pluriempleo: la solución a la crisis

LAS 15 CLAVES PARA ENTENDER EL CRASH DEL SIGLO. FACTORES Y POSIBLES SOLUCIONES

Todos hemos oído hablar de la crisis mundial en la que estamos sumidos pero muy poca gente entiende realmente por qué se ha originado, cuales son los factores principales, las posibles soluciones... Lee atentamente esta guía para dar respuesta a todos esos interrogantes que se te plantean.

1. ¿Dónde está el origen de la crisis?
La banca de EEUU relajó al máximo su política de concesión de préstamos. Llegó un momento en el que concedían hipotecas para comprar viviendas sin hacer preguntas sobre ingresos, ni depositar una entrada. Las hipotecas subprime (de alto riesgo) han existido desde hace décadas, pero nunca se había asumido tanto riesgo de forma tan masiva. Todo funcionó mientras el precio de la vivienda subía, pero el juego terminó en la primavera de 2007 cuando la entidad de EEUU, New Century Financial, declaraba la quiebra. Nacía la primera víctima de una crisis sin precedentes.

2. ¿Cómo se ha convertido una crisis local en algo global?
Los bancos empaquetaron esas hipotecas basura en vehículos que ofrecían elevadas rentabilidades con un riesgo aparentemente bajo, en los que invirtieron inversores de todo el mundo. La ingeniería financiera dio lugar a instrumentos contagiados con estos activos tóxicos, como CDOs, ABS, conduits o sivs, que fueron perdiendo valor en mercado. Por ahora, han provocado ya unas pérdidas en las entidades por importe superiores a los 500.000 millones de dólares

3. ¿En qué se parece esta crisis a las anteriores?
Esta crisis se parece a las anteriores en que tiene como base un principio erróneo, pero en el que los inversores reinciden con pasmosa regularidad: el de que un determinado activo se va a revalorizar en el futuro de forma permanente. Pasó con los tulipanes del siglo XVII, ocurrió con las acciones en el crack del 29 y en el boom puntocom de finales de los noventa.

4. ¿Por qué han caído bancos de inversión?
Entidades como Lehman Brothers o Bear Stearns llenaron su balance con activos como titulizaciones de hipotecas basura. Estos activos, ahora denominados tóxicos, eran hace un año productos de moda de Wall Street. Al contrario de lo que sucedió en otras crisis, cuando estalló la burbuja inmobiliaria y las titulizaciones comenzaron a depreciarse a marchas forzadas, los bancos tenín su balance repleto de estos activos. Esto provocó que muchas entidades no quisieran prestar dinero a corto plazo a estas firmas, ya que dudaban de su solvencia. Ante la falta de financiación para hacer frente a sus pagos diarios, los bancos han tenido que quebrar.

5. ¿Por qué afecta también al sector seguros?
Algunas aseguradoras, como AIG, también se adentraron en el mundo de las finanzas sofisticadas y contaban, de la misma manera, con grandes cantidades de títulos ligados a hipotecas.

6. Se hundió Bear Stearns en marzo y Lehman y AIG lo hicieron en septiembre, ¿por qué no todos a la vez?
Bear Stearns quebró en marzo, cuando perdió la confianza de los inversores. El banco no llegó a tiempo a la ventana especial de liquidez creada por la Fed. Cuando los inversores se fijaron en Lehman Brothers como la siguiente víctima, esa ventana especial de liquidez ya estaba abierta y el banco pudo sobrevivir a trancas y barrancas. Pero cuando la situación se agravó a principios de septiembre, ni tan siquiera las inyecciones de la Fed pudieron salvar al banco, a quien sus contrapartidas habituales le habían cerrado el grifo.

7. ¿Por qué se ha dejado quebrar a Lehman Brothers y no a otros?
La Fed pensó que las consecuencias de dejar caer a un banco como Bear Stearns provocaría un efecto devastador en el sistema financiero, por los compromisos que tenín muchas entidades con éste. Pero la Fed insistió en que lo de Bear Stearns era un caso puntual que no se volverí a repetir. Con Lehman Brothers, la institución monetaria no quiso arriesgarse a convertir en norma el rescate puntual de Bear Stearns. Después llegó la aseguradora AIG que, no sólo es más grande que Lehman, sino que ha asegurado a muchos otros bancos contra los impagos sobre los activos que poseen, además de pólizas de seguros a millones de estadounidenses. Así, el colapso de AIG podría haber originado pérdidas incalculables tanto en bancos como en los ciudadanos de a pie.

8 ¿Quién tiene la culpa?
Se ha culpado a Alan Greenspan, presidente de la Fed entre 1987 y 2006, por mantener los tipos en el 1% durante demasiado tiempo en medio de políticas fiscales expansivas. Pero, por mucho que los tipos estuvieran tan bajos, el principal responsable de haber prestado dinero de forma sistemática a aquellos que no podín pagar fueron los banqueros y brókeres que concedieron esas hipotecas. Luego está la responsabilidad de las agencias, que pusieron rátings triple A a productos que luego se ha demostrado que no eran merecedores de ello. Y, por último, aquellas entidades de todo el mundo, bancos y fondos, que invirtieron en productos complejos vinculados a hipotecas basura, bien sin entenderlo, bien sin estudiar con detenimiento qué compraban.

9. ¿Actuaron tarde las autoridades?
Las autoridades podrían haber tomado en septiembre pasado las mismas medidas que han adoptado ahora. Pero entonces, pocos tenín tan claro el alcance de la crisis, y muchos habrían criticado que el Gobierno pudiera rescatar con dinero público entidades privadas. Hoy sí se sabe el alcance de la crisis y que el sistema financiero está en situación grave, por lo que es más digerible el uso de fondos públicos.

10. ¿Por qué en España no hay subprime?
España también ha vivido su particular boom inmobiliario con crecimientos de dos dígitos en el saldo vivo de créditos hipotecarios. Sin embargo, la política de concesión de préstamos asumida por la banca no ha sido tan laxa. Además, el Banco de España prohibió la inversión en vehículos que se mantuvieran fuera de balance, que es precisamente la forma que tomó la diseminación de productos subprime.

11. ¿Cómo le afecta a usted?
El euribor, el tipo de interés al que se referencian la mayor parte de las hipotecas en España, se ha disparado. Al margen de la subida de tipos del BCE, del 4% al 4,25%, el principal motivo ha sido la desconfianza existente entre los propios bancos, ya que el euribor es el tipo de interés al que las entidades se prestan entre sí.

12. ¿Y a la banca española?
La creciente aversión al riesgo de los inversores ha dificultado a la banca la emisión de deuda a unos precios asequibles, mientras apremian los vencimientos de bonos a los que tienen que hacer frente. Esto ha obligado a recrudecer todaví más la guerra para captar pasivo, con ofertas de depósitos agresivas, o concentrar la financiación a plazos más cortos, como las subastas de liquidez del BCE. En definitiva, se encarecen unos costes de financiación que podrín tener impacto en las cuentas de la banca.

13. ¿Quebrará algún banco o caja español?
Los bancos españoles cuentan con un colchón de provisiones importante, pero la mora sube con velocidad, y lo más probable es que lo siga haciendo en los próximos trimestres. Pero si algún banco o caja entra en problemas, lo más probable es que el Gobierno invite a una entidad saneada a hacerse con ella.

14. ¿Quién tiene la solución?
La solución llegará cuando se estabilice el mercado inmobiliario estadounidense. Entonces, cuando los precios de la vivienda hayan tocado fondo, será posible contabilizar el valor real de las titulizaciones hipotecarias. Con ello, el mercado de titulizaciones debería reactivarse, los bancos se desharín de los títulos -con pérdidas, probablemente- y deberían buscar financiación para tapar el agujero creado en sus balances. Entonces, la actividad crediticia se reanudaría con normalidad. La propuesta del Tesoro de EEUU anunciada ayer para comprar deuda morosa a los bancos pretende conseguir eso mismo pero por la ví a rápida.

15. ¿Cuánto puede durar?
Nadie se atreve a dar una fecha para el fin de esta crisis porque todas las previsiones han resultado ser fallidas. No obstante, cuanto más duren las amenazas bancarias, mayor será el daño para la economía real y, a medida que más instituciones financieras entren en crisis, la liquidación de sus activos a unos precios irrisorios arrastrará a la baja los de otras entidades y, por lo tanto, generarán nuevas pérdidas.

Un conductor ebrio con una copa en la mano choca con un control de alcoholemia

Un conductor ebrio con una copa en la mano choca con un control de alcoholemia
Intentó maniobrar al ver que los agentes le daban el alto, pero se empotró contra el furgón de Atestados de la Guardia Civil, cuyos ocupantes resultaron heridos
El hombre fue detenido al triplicar el límite de alcohol permitido
Madrugada de fin de semana. Un conductor circula tranquilamente por una carretera secundaria. Maneja el volante con una mano. La otra la tiene ocupada, y no precisamente con el móvil. Cuando se estrelló con el furgón de Atestados de la Guardia Civil, que estaba haciendo un control de alcoholemia, los agentes comprobaron que portaba una copa mientras conducía.
El suceso, que no había trascendido hasta ahora, ocurrió hace unos días en la carretera A-7280, que comunica la A-92 con el municipio malagueño de Fuente de Piedra. Varios agentes de la Agrupación de la Guardia Civil de Tráfico de Málaga estaban apostados en una explanada junto a la vía haciendo un control de alcoholemia.
Frenazo brusco
Sobre las 3.30 horas, uno de los agentes le dio el alto a un Seat León que se aproximaba al control. Todo parece indicar que el conductor se percató demasiado tarde de la presencia de los guardias y, al ver que le hacían señales, dio un frenazo, presumiblemente para detenerse.
El hombre, de origen magrebí y de 36 años, perdió el control del coche al intentar maniobrar y se salió de la carretera hacia la explanada. No pudo frenar el vehículo y se empotró de frente contra el furgón de Atestados de la Benemérita. Los agentes comprobaron que portaba un cubata en la mano, según confirmaron a este periódico las fuentes consultadas.
En el furgón policial se encontraban dos guardias y otro conductor que se estaba sometiendo a otra prueba de alcoholemia para contrastar el resultado del etilómetro manual. Los tres resultaron heridos leves a causa del impacto.
También acabó lesionado, aunque leve, el conductor del turismo que chocó con el furgón de la Guardia Civil. Ante la evidencia de que podía estar ebrio, a tenor de la copa que llevaba en la mano, los agentes lo sometieron al test de alcoholemia. Según las fuentes, el conductor casi triplicó el máximo permitido. Fue detenido por un presunto delito contra la seguridad del tráfico. Eso sí, al menos llevaba puesto el cinturón de seguridad.

¿Aprobarías de nuevo el examen teórico del carné de coche? - Trivial - 20minutos.es

NOTA DE LA AUTORA: la parte "oficial" es la que sigue, el video a pie de entrada no, VALE? ;-)

El 96% de los conductores con permiso suspendería el examen teórico
Según un informe del Instituto de Tráfico y Seguridad Vial.
De los 2.034 conductores que se examinaron, aprobaron 71.
Dos acertaron las 30 preguntas

¿Aprobarías de nuevo el examen teórico del carné de coche? - Trivial - 20minutos.es

GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DEL INTERIOR DGT
Dirección General de Tráfico
Inicio www.dgt.es
La DGT
Bienvenida
Quiénes somos
Historia
Estructura orgánica
Recursos humanos. Empleo
Biblioteca
Premios. Concursos. Subvenciones
Jornadas. Congresos
Formación y Educación Vial
Seguridad Vial
Información de carreteras
Trámites y Multas: JEFATURA VIRTUAL
Prensa y campañas
Normas y legislación
Publicaciones
Perfil del Contratante

EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ALQUILER EN ESPAÑA SE SITÚA EN EL NIVEL MÁS BAJO EN DOS AÑOS. El más buscado es un piso de 60 metros por 540 euros al mes

El precio de alquilar una vivienda en nuestro país se sitúa en el nivel más bajo en dos años. Se pagan unos 9 euros por metro cuadrado mientras que en mayo de 2007 se superaban los 10 euros. El piso de alquiler más buscado es una vivienda de unos 60 metros cuadrados que se arrendaría por unos 540 euros al mes.
[Noticias Relacionadas]
El precio de la vivienda en alquiler también se desplomó en 2008.
[Claves del día]
Rubalcaba implica a "Mortadelo y Filemón" en la trama de espionaje del PP
Más de 800.000 familias enteras en el paro
La cifra de inmigrantes que regresa a sus países aumenta un 54% en el 2008
El Gobierno intenta frenar una "huelga de Togas" mientras los jueces resisten
Eroski decide convertirse en la mayor cooperativa del mundo
Zapatero acude hoy a la cumbre egipcia sobre Gaza
[Imágenes del día]
La Camorra cae en Madrid
Las caídas fueron generalizadas en todas las provincias siendo los descensos más acusados en Valencia, Cataluña y Castilla La Mancha. El arrendamiento más caro se produjo en el País Vasco y Cataluña mientras que los más baratos se dieron en Extremadura y Castilla y León.El precio medio de la vivienda en alquiler en España descendió un 7% en 2008, hasta situarse en 8,98 euros mensuales por metro cuadrado, su valor más bajo en dos años, según un informe del portal inmobiliario fotocasa.es realizado en colaboración con la escuela de negocios IESE. El alquiler mensual no alcanzaba estas cifras desde diciembre de 2006, cuando se inicia el registro histórico de datos. El alquiler marcó su precio máximo en mayo de 2007, con 10,12 euros mensuales por metro cuadrado y desde esa fecha acumula una caída del 11,3%.El precio medio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado descensos mensuales continuados desde marzo de 2008, cuando el metro cuadrado por mes se pagaba a 9,61 euros. En el cuarto trimestre de 2008, el precio del alquiler se redujo un 1,9%, descenso que, aunque fue más moderado que el del tercer trimestre (-4%), supuso la cuarta caída trimestral consecutiva en el precio de los arrendamientos.LA VIVIENDA MAS BUSCADALa vivienda tipo de alquiler más buscada en nuestro país correspondería a un piso de 60 metros cuadrados que se arrendaría por unos 539 euros al mes, aunque en algunas provincias esos precios se convierten en una utopía.El alquiler de vivienda sólo se encareció en seis comunidades autónomas durante 2008 (para La Rioja y Navarra no hay datos disponibles). La subida más importe la registró Galicia, con un incremento del 7,6%, seguida de Cantabria (5,8%), País Vasco (5,6%), Extremadura (3,8%), Asturias (1,4%) y Canarias (0,6%). Entre los descensos, destacaron especialmente los de Comunidad Valenciana (-8,8%), Cataluña (-8%), Castilla-La Mancha (-6,3%), Madrid (-4,4%) y Aragón (-4,2%).El precio medio del alquiler más elevado se encuentra en País Vasco, con 11,64 euros mensuales por metro cuadrado, Cataluña (11,19 euros) y Madrid (10,97 euros), mientras que los más baratos se dan en Extremadura (5,22 euros), Castilla y León (6,48 euros) y Murcia (6,64 euros).LAS CAIDAS SON GENERALIZADASEl informe constata además que en 2008 se registraron caídas en el precio del alquiler en el 57,6% de las provincias analizadas, siendo los mayores descensos los de Valencia (-9,1%), Alicante (-8,3%), Girona (-7,8%), Toledo (-7,4%) y Lleida (-6,8%). Por el contrario, las provincias que más suben de precio sus alquileres son Huelva (18,8%), Cádiz (13,7%), León (7,8%), Vizcaya (7,5%) y Ourense (7,4%). En cuanto a los precios por metro cuadrado y mes, las cinco provincias con el valor más elevado fueron Barcelona (12,15 euros), Vizcaya (11,75 euros), Guipúzcoa (11,63 euros), Madrid (10,97 euros) y Álava (10,30 euros). En el otro extremo se situaron Ourense (4,66 euros), Jaén (5,03 euros), Cáceres (5,09 euros), Badajoz (5,27 euros) y Palencia (5,36 euros).Por su parte, el 69% de los municipios analizados en este estudio presentaron reducciones en el precio del alquiler durante 2008. El que registró el mayor descenso es Vilanova i la Geltrú, con una bajada del 16,8%, seguido de Manresa (-13%), Roquetas de Mar (-11,1%), Seseña (-10,6%) y Fuenlabrada (-10,1%).Entre los municipios con cifras positivas de crecimiento, tres aumentaron los precios de los alquileres a tasas de dos dígitos. Es el caso de El Puerto de Santa María, con un encarecimiento del 17,2%, León (11%) y Cartagena (10,4%).De los 30 municipios con el alquiler más elevado de España, en primer lugar figura Barcelona, con un precio medio de 14,38 euros mensuales por metro cuadrado. En esta clasificación destaca la presencia de 15 municipios catalanes, nueve madrileños, tres vascos, dos andaluces y uno de Baleares.Contesta al redactor Ver más noticias nacionales de Enero 2009 [+]

Más información: menvica@gmail.com

FELIZ AÑO NUEVO LUNAR 4707 O AÑO DEL BUEY (BUFALO)

Fuegos artificiales, compras de última hora, discursos políticos, fiestas familiares y cenas copiosas. Como cualquier Nochevieja occidental, así se celebra también la llegada del Año Nuevo chino, que comienza este lunes coincidiendo con el primer día del primer mes lunar, y que estará regido por el buey, un animal que representa "la honestidad, la honradez y, sobre todo, mucho trabajo", algo que va a ser muy necesario "para salir de esta crisis".

Horóscopo Chino 2009: El año del Búfalo
El Año 2009 será el “Año del Búfalo”, entre los doce animales que componen el horóscopo milenario de los chinos, el Buey ocupa el segundo lugar, ya que fue engañado por la hábil rata, quien se valió de su bondad e inocencia, para ocupar el primer puesto del horóscopo, según cuenta una de las leyendas más conocidas de su origen.
El Búfalo representa la nobleza y la seguridad personificada, ambas características son la base del trabajo, algo que el Búfalo hace más que bien, ya que es “el trabajador incasable”, tomando a partir de aquí las pautas que regirán el próximo año 2009, su año para los chinos, formando parte de las predicciones astrológicas para cada signo de los distintos zodiacos, que iremos desarrollando integralmente día a día desde Esoterismos.
EL BUFALO 2009
Los Búfalos son un símbolo de la paciencia, la bondad y la laboriosidad, son tranquilos y muy agradables de ser tratados, su presencia en cualquier ámbito trasmite seguridad y confianza, por lo cual son muy valorados en cualquier área de la sociedad, se podría decir que su lema es “mejor que hablar, es hacer”, definiéndolos como retraídos o poco habladores, por lo tanto de ellos solo se puede esperar progresos, siendo la predicción más generalizada para el año 2009, que se va a encontrar regida por este maravilloso y seguro Búfalo.
Para si mismo será un año de concreciones, de todo el trabajo que vino realizando, tal vez lenta pero concienzudamente, será el año de la cosecha para los nacidos bajo sus nobles características, representando a la vez traslados o viajes que tendrán su origen en el aspecto laboral.
Deberá prestar mucha atención a su salud, ya que si bien goza de una energía inagotable, no esta demás cuidarse en todos los aspectos, como la alimentación, evitando excesos o comidas dañinas del tipo chatarra, ya que viajará mucho y esto trae consigo este tipo de consecuencias, a nivel físico el estrés será su enemigo, por lo tanto deberá hacer uso al máximo de su característica calma y estabilidad.
A nivel familiar la abundancia traerá bienestar, el cual deberá saber equilibrar para disfrutarlo a pleno con los suyos, sin olvidar que este es el nivel de la vida más importante para el Búfalo, la familia.
En el Amor las realizaciones también se verán concretadas, siendo el mejor año para comenzar con la creación de una familia.
Eres Búfalo si naciste en:
1925, 1937, 1949, 1961, 1973, 1985, 1997

Más información: menvica@gmail.com

La 'vivienda histórica' sobrevive a la crisis. Del Palacio del Buen Consejo al inmueble donde estudió Cervantes

VISITAMOS CUATRO INMUEBLES CON UN PASADO MÁS QUE INTERESANTE
La 'vivienda histórica' sobrevive a la crisis
Las casas del casco antiguo de Madrid apenas han visto rebajados sus precios
Las ventas de estos inmuebles crecieron entre un 30% y un 40% durante 2008

'Vivienda histórica' sobrevive
23.01.2009
Las casas del casco antiguo de Madrid apenas han visto rebajado su precio y sus ventas suben.

Con la palabra 'crisis' hasta en la sopa, estamos cansados de escuchar que el ámbito del alto 'standing' se mantiene al margen. Pero, ¿ocurre lo mismo en el ladrillo? Parece que sí, y no sólo en el caso de mansiones. La 'vivienda histórica', dícese aquella ubicada en los cascos antiguos de las grandes ciudades, ha experimentado una corrección de precios mucho menor que la del resto de inmuebles y ha visto como sus ventas crecían entre un 30% y un 40% en 2008 con respecto a 2007. suvivienda.es ha visitado cuatro de estos inmuebles casi inmunes al parón económico casi generalizado.
"Llevamos funcionando tres años y después de un año 2006 espectacular con seis millones de euros en movimientos, 2007 fue el año más flojo. La oferta y la demanda no se encontraban. En 2008 hemos experimentado un importante repunte de las ventas, pero a precios más bajos", afirma Jesús Mora, director de la inmobiliaria 'Madrid Histórico', compañía especializada en el mercado inmobiliario de las zonas madrileñas de la Plaza Mayor, el Palacio Real, el Madrid de los Austrias, La Latina y el barrio de las Letras.
"El estado de salud de nuestro ámbito de trabajo resiste mejor que otros enclaves a la epidemia de la crisis", apunta Mora, que, actualmente, tiene en cartera 80 inmuebles buscando inquilino, alrededor del 40% de la cuota de mercado. Según el 'Estudio Inmobiliario de Madrid Histórico', los precios pedidos por los propietarios tan sólo han menguado un 7,7% desde abril de 2007 a octubre de 2008. Un porcentaje muy lejano al 20% y hasta el 30% de rebaja hacia el que apuntan los expertos y varias sociedades de tasación.
El perfil del comprador ("de nivel cultural alto, con poder adquisitivo alto y relacionados con el mundo de la creación y de la intelectualidad) de estas casas tiene gran parte de culpa de que este sector permanezca firme ante la tempestad de la crisis. "Es frecuente encontrar compradores que buscan una plaza o una manzana específica. Este interés por un entorno muy especial hace que nuestros inmuebles no pierdan tanto valor como los que no tienen ninguna historia tras de sí. Además, el comprador tipo de estas zonas no necesita financiar la adquisición por encima del 50% del valor del piso", señala Mora. "Las últimas ventas que hemos hecho han sido a gente muy conocida y relacionada con el mundo del espectáculo".
Con este panorama de fondo, el precio medio del metro cuadrado de la 'vivienda histórica' se sitúa en 5.288 euros, siendo los hogares de la zona del Palacio Real los que cuentan con la superficie más cara, 5.470 euros/metro. Sin embargo, estas elevadas cifras (situadas en la línea de los valores que maneja Tasamadrid en la capital) están muy lejos del inmueble más caro que ha traspasado 'Madrid Histórico'. "En 2006, cuando la crisis aún no se había manifestado con la dureza que hemos vivido, llegamos a vender un piso de 250 metros con una reforma de primerísima línea a 10.000 euros el metro cuadrado", recuerda Mora. Ahora, el más caro que manejan es un piso de 400 metros en el Palacio del Cordón por tres millones de euros.
Del Palacio del Buen Consejo al inmueble donde estudió Cervantes
suvivienda.es ha realizado un recorrido por el centro histórico de Madrid visitando tres de estos inmuebles que en su día tuvieron una función mucho más relevante que ser una simple vivienda. El edificio que en el siglo XVII fuera el Palacio del Buen Consejo, en la calle Nuncio esquina con Segovia, visitamos un dúplex (ver vídeo). El bloque de viviendas aún conserva la fachada original con los escudos nobiliarios de los antiguos dueños del palacio que acabaron cediéndolo durante muchos años a unas monjas de semiclausura. Hoy, reformado e incluso con garaje mecánico, alberga 23 apartamentos.
La segunda parada la realizamos en la Cava Alta. Un edificio, que en su día pudo ser una posada fuera de la ciudad, fuera de la muralla, hoy se ha distribuido en varias viviendas con unos exteriores históricos y con un interior amoldado a las comodidades del siglo XXI. Un apartamento (ver vídeo) repleto de rasgos originales como las columnas de madera que dividen el salón. Además, manteniendo su estructura original, en la bóveda del inmueble nos encontramos una sorprendente piscina climatizada para uso privado. Una antigua cava reconvertida que también está en venta por el módico precio de 200.000 euros añadidos al precio del piso.
La última estación se encuentra en el número dos de la calle de la Villa. Subimos a dos dúplex abuhardillados, recién reformados, situados en el edificio donde estudió Miguel de Cervantes y cuyo maestro fue el literato López de Hoyos. "Son dos viviendas (ver vídeo) de un estilo bastante bohemio y muy vanguardistas, donde se dan soluciones modernas en un lugar tremendamente histórico", indica Mora. 'Viviendas históricas' con valor añadido por estar en edificios emblemáticos con un importante transfondo histórico que sobrevive al paso de los años y de las crisis.
Tras realizar esta ruta, queda muy claro que el mercado de la vivienda histórica ofrece hogares especiales, entre lo viejo y lo nuevo, a clientes que sepan valorar lo que ofrecen: vivir en la zona más castiza de la capital, en los mismos lugares que muchos protagonistas de la historia y sin renunciar a ninguna comodidad.

PREMIOS GOYA 2009

Rodar una película puede costar cientos de miles de euros; grabar un corto, lo que vale un coche. Por eso, en tiempos de austeridad y financiación congelada, cada vez son más los directores que apuestan por el corto como medio para contar su historia, su pequeño relato, en formato 'mini'.
«Cada vez es más difusa la división entre un corto hecho en vídeo y uno hecho en cine, y esto ya es un cambio bastante fuerte gracias a la democratización de los medios para rodar», explica Borja Cobeaga, nominado al Oscar en 2007 por 'Éramos pocos' y miembro de la quinta dorada del corto español junto a Eduardo Chapero Jackson o Nacho Vigalondo. «Tal y como está la situación, el que esté pensando en hacer un largo puede empezar a plantearse rodar primero un corto, que es mucho más barato y no requiere tanta financiación, y dejar la película para más adelante», advierte .
Así, el cortometraje se ha ganado el maná de la libertad creativa gracias a la aparición de la cámara digital y el bendito Youtube. «Si se siguen abaratando los costes de rodaje, algún día los cortos serán regalos de cumpleaños», bromea Isabel de Ocampo, nominada al Goya al mejor corto de ficción por 'Miente'.
Luego está, claro, la razón puramente estética. «Los cortos —dice Cobeaga— están de moda. ¿Quién no hace alguno ahora?». El éxito en Hollywood y Europa de los españoles en los últimos años ha despertado a los popes del celuloide, que ya miran a los cortos sin ojos de hermano mayor. La participación en la sección oficial de Sundance de 'Nebulosa Cinco', de Chema García, es el último capítulo de esta luna de miel que nada tiene que ver con el tropezón de la Academia en 2007 (rectificó tras negarse a entregar durante su pomposa gala los premios a los cortos).
A pesar del ambiente optimista, queda por ver cuál es el balance que hace el Ministerio de Cultura de la industria del corto en 2008, tras un 2007 que se saldó con un 25% menos de cortos realizados respecto al año anterior. La esperanza es que, al menos, gran parte de los trabajos que no se proyectan en cine pasen de 'mail' en blog por el universo en Red para luego recalar en festivales. Como prueba, 'Lo que tú quieras oír', una obra de Guillermo Zapata sin licencia comercial que se convirtió en el tercer vídeo más reproducido en Youtube —más de 70 millones de veces— en el año que se fue.
Su éxito en visitas no le sentará entre los nominados, que este año se han dedicado a retratar sobre todo la inmigración y la infancia a través de pequeñas historias. En ellas se cuelan niños que sueñan con cruzar el estrecho, generosas prostitutas, relatos de superación, un guión de Vigalondo, un espagueti con la voz de Pacó León e, incluso, un cameo de Fabio Cannavaro. Frente a la crisis, ingenio.
Ficción
Animación
Documental

UNDERWEAR FASHION

Una nota de humor para el sábado...

Underwear...wm (4,0 MB),

LAMUDA.wmv (1366,6 KB)

P_RROCONU...pps (214,1 KB)

¿CUAL SERIA EL PRECIO DE LA CASA BLANCA SI SE PUSIERA A LA VENTA?

Barack Obama residirá desde mañana en la vivienda más famosa del mundo, la Casa Blanca. La familia de George W. Bush abandonará el que ha sido su hogar durante los últimos ocho años y dará paso a la familia Obama, que tras la investidura de mañana pasará a ser el primer presidente afroamericano de Estados Unidos
Los expertos de zillow.com, uno de los principales portales inmobiliarios de Estados Unidos, han intentado realizar una aproximación de cuál sería el valor de mercado de la casa blanca, que tardó ocho años en construirse (de 1792 a 1800) y cuyo coste por aquel entonces fue de 232.372 dólares
para realizar una estimación, zillow consideró como base el precio de las casas más caras de Washington y de las mayores viviendas vendidas recientemente en la ciudad. intentó valorar el inmueble teniendo en cuenta sus 132 habitaciones, sus superficie de 55.000 pies cuadrados (unos 5.100 metros cuadrados), sus 16 casas de invitados, su bunker bajo tierra, sus tres cocinas, sus tres ascensores y sus 18 acres de terreno (unos 73.000 metros cuadrados). a todo esto le aplicó un múltiplo basado en pasadas transacciones por ser la casa más histórica de américa. El resultado es que la casa blanca tendría actualmente un valor de mercado de... ¡308.058.000 dólares! (unos 232.661.000 euros)
por poner el dato en perspectiva, la casa más cara de España puesta a la venta en idealista tiene un precio de 18.500.000 euros. es decir, con el valor de la casa blanca se podrían comprar 12 veces la de mayor valor de españa
la crisis también le afecta
la caída del mercado inmobiliario de eeuu no habría sido ajena a la casa blanca, que habría perdido en el último año un 7,2% de su valor o 23 millones de dólares. sin embargo, durante el periodo en que fue habitada por george w. bush (enero 2001 a 2009), su valor habría pasado de 167,9 millones a los 308 millones de dólares, es decir, un 83% más
los expertos de zillow reconocen que el valor es aproximado y más un juego que una tasación oficial, ya que resulta difícil valorar todo lo etéreo que atesora la casa blanca e incluso lo material. ya que, preguntan, "¿cómo se valora un bunker a prueba de armas nucleares? ¿y la bolera que instaló el presidente nixon? ¿y la redecoración que hizo Jackie Kennedy?
en cualquier caso, el dato nos da una idea de la magnificencia de la casa más famosa del mundo, que mañana tendrá un nuevo inquilino
artículo visto en zillow.com
What is the White House Worth?

AYUDAS SOCIALES AL DESARROLLO 2007/2010 ADQUIERE O CAMBIA TU ADSL ACTUAL Y LLÉVATE GRATIS PORTÁTIL+TV LCD TDT ó CICLOMOTOR

YA HAY MUCHOS QUE HAN ELEGIDO...A QUÉ ESPERAS??EL PLAN AVANZA son subvenciones de Bruselas canalizadas en España a través del Ministerio de Economía Industria Turismo y Comercio, enmarcados en el Convenio (ICO) INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL- PLAN AVANZA 2007-2010 y en colaboración con entidades financieras (bancos y cajas) adheridas al Crédito de Ciudadanía Digital.
EL PLAN AVANZA tiene una duración hasta el 2010 o finalización de su presupuesto dotado (1.295,5 millones de €) lo más normal, esto último.
La filosofía del PLAN AVANZA, es conseguir enganches duraderos en internet ( 36 meses), España es uno de los países comunitarios con menos enganches por persona, dicha promoción va junto con un ordenador personal ( elemento obligatorio para la subvención de Bruselas) y además junto con un regalo tecnológico para incentivar los enganches.
Una vez finalizados los 36 meses se propondrán planes renoves subvencionados de nuevos ordenadores personales para que los ordenadores personales enganchados a internet sean de última tecnología, algo parecido a lo que se hace con los móviles.
El crédito de ICO, es la financiación al 100%, 36 meses de plazo, tipo de interés 0, sin gastos y solo con la garantía personal.
AIRIS es quien ha preparado dicho paquete tecnológico subvencionado de ICO-PLAN AVANZA y quién contrata al operador telefónico, en este caso Jazztel y Orange
Los beneficiarios deben ser residentes en territorio español que dispongan de conexión a internet en banda ancha o que contraten una alta nueva en este servicio.
Los requisitos de los beneficiarios son: Adquirir un ordenador con capacidad de conexión a Internet, periféricos y alta o renovación en el servicio de conexión a internet de banda ancha.
Una vez rellenado el formulario de contratación (solicítelo airis.canal104.cv@gmail.com ), los pasos a seguir son los siguientes:

En aproximadamente 4 días recibirá en su domicilio, via correo postal toda la documentación necesaria, para acogerse a la promoción.

Acuda a su banco habitual con toda la documentación completa y el DNI. (La entidad bancaria no le puede obligar, a contratar ningún producto ni domiciliar nomina para gestionar esta solicitud)

Solicite que quiere adherirse al Plan Avanza – Ciudadanía Digital y entregue toda la documentación que incluye esta carta.

El Banco llevará a estudio financiero su operación. Aunque es un credito subvencionado por el Estado y el ICO, el banco puede rechazar la solicitud por falta de solvencia, o en el caso de tratarse de extranjeros, por carecer del permiso de residencia necesario para abarcar el periodo de 36 meses.

Trascurridos unos 7 días aproximadamente, el banco le informará de la aceptación de su solicitud y procederá a la firma.
Debe asegurarse que su banco hace la transferencia pertinente para que AIRIS proceda con el envio de los regalos.

A partir de ese momento en aproximadamente 15 días recibirá vía mensajería en su casa los regalos elegidos. Dentro de los cuales se encuentra también el contrato que usted deberá retornar relleno y firmado. (Viene un sobre prefranqueado e instrucciones).
Jazztel (Orange en el caso de haber elegido 3G) se pondrá en contacto con usted para la instalación de la línea ADSL.
El ciclomotor se entregará, en el plazo aproximado de 30 días, sin matricular y sin seguro en el taller más cercano adherido a la promoción
Si desea más información sobre esta promoción puede contactarnos en nuestro email airis.canal104.cv@gmail.com

Ficha Técnica del Portátil AIRIS (OPCIÓN 1)

Ficha Técnica de la TV LCD 32" (OPCIÓN 1)

Y si quieres más...puedes cambiar tus regalos:

Portátil AIRIS 15,4", Intel 2.Ghz, 1GB DDR2120 GB D. Duro, WiFi, Windows Vista por Portátil Gama PremiumPantalla 15,4", Intel T3200 Dual Core, 2GB DDRII,160 GB D.Duro, WiFi, Windows Vista PremiumFicha Técnica

Portátil AIRIS 15,4", Intel 2.Ghz, 1GB DDR2120 GB D. Duro, WiFi, Windows Vista por Portátil Gama Elite Pantalla 15,4", Intel T5800 Core 2 Duo, 4GB DDRII,3200 GB D.Duro, WiFi, Bluetooth, Windows Vista Premium Ficha Técnica

Cambia la TV LCD por una más potente...

LCD TV 32" HD Ready TDT incluido, salidas HDMI por LCD TV 42" Full HDTDT incluido, salidas HDMIFicha Técnica

Ficha Técnica del Portátil AIRIS (OPCIÓN 2)

Ficha Técnica del Ciclomotor 50cc (OPCIÓN 2)

Y si quieres más... Cambia tu portátil por uno más potente...

Portátil AIRIS KIRA 7 ", Via 1.Ghz, 512 MB DDR2, 40 GB D. Duro, WiFi, Webcam por Portátil Gama Basic Portátil AIRIS 15,4", Intel 2.Ghz, 1GB DDR2120 GB D. Duro, WiFi, Windows VistaFicha Técnica

Portátil AIRIS KIRA 7 ", Via 1.Ghz, 512 MB DDR2, 40 GB D. Duro, WiFi, Webcam por Portátil Gama PremiumPantalla 15,4", Intel T3200 Dual Core, 2GB DDRII,160 GB D.Duro, WiFi, Windows Vista PremiumFicha Técnica

Portátil AIRIS KIRA 7 ", Via 1.Ghz, 512 MB DDR2, 40 GB D. Duro, WiFi, Webcam por Portátil Gama Elite Pantalla 15,4", Intel T5800 Core 2 Duo, 4GB DDRII,3200 GB D.Duro, WiFi, Bluetooth, Windows Vista Premium Ficha Técnica

Cambia tu ciclomotor por uno con más cilindrada...

Ciclomotor 50cc, modelo AKIRA por Ciclomotor 125cc, modelo YUKI Ficha Técnica